За лето МУП « Теплоэнергия» как управляющая компания подготовила к зиме более 150 домов.
Жительница дома № 19- а по улице Пионерской Светлана признается: этого дня ждала с нетерпением. В доме , наконец, появилась горячая вода. Сюда семья переехала в июле, и с тех пор коммунального блага не видела. Жить в таких условиях было непросто – в семье Светланы двое детей. Чтобы всем помыться, приходилось греть по четыре ведра воды. – Спасибо « Теплоэнергии», теперь все это позади, помогла нам решить проблему»,- радуется женщина.
-Прежняя управляющая компания бросила этот дом. Когда мы в апреле сюда пришли, столкнулись с настоящей разрухой. Мусор не вывозился, кровля протекала, во дворе – огромные ямы,- говорит заместитель главного инженера МУП «Теплоэнергия» Наталья Коновалова.
- Почти сразу обнаружились и проблемы с бойлером . Старый водонагреватель в мае не выдержал гидравлических испытаний.
По закону установка бойлера проводится за счет средств собственников.И тут УК «Теплоэнергия» столкнулась с новой большой проблемой. Пятиэтажка на Пионерской - так называемая « малосемейка». Бывшее общежитие. Здесь много съемного жилья. И отношение к проблемам дома у людей соответствующее. Проголосовали за покупку нового телообменника (организация собрания тоже легла на плечи сотрудников УК) только в последних числах августа. А процесс сбора денег - общая стоимость с материалами, работами по демонтажу- монтажу, около 170 тысяч рублей, - продолжается до сих пор.
- К этому дню (мы разговариваем 30 ноября, - прим авт.) сдали 102 тысячи рублей. Несмотря на это,мы пошли людям навстречу,- объясняет Наталья Коновалова.- Решили установить новый подогреватель авансом. Около 70 тысяч своих средств вложили.- Да и в целом ситуация в доме улучшилась.- Наши бригады , можно сказать, отсюда все лето не уходили. Отремонтировали систему отопления, канализацию, перекрыли кровлю, во дворе сделали ямочный ремонт, восстановили газон, перестроили контейнерную площадку,- перечисляет Наталья Коновалова выполненные управляющей компанией работы.
- Да, хорошо стало,- мы довольны.
- Так ответил на наш вопрос житель дома по улице Беляева , 82. Виктор Викторович
- Важно, что с нас УК « Теплоэнергия» ни копейки лишней не взяла, уложилась в тариф на содержание жилья, а он здесь невысокий, 15рублей 70 копеек. В этом доме управляющая компания недавно закончила ремонт подъездов. К слову, первый за его четвертьвековую историю.
А на Олимпийской, 9 ремонт последнего подъезда в самом разгаре.В этой девятиэтажке летом реконструировали территорию по программе « Комфортная городская среда», установили новые лифты.
- Мы ждали,когда эти работы завершатся, и теперь приступили к ремонту подъездов,- говорит Наталья Коновалова,- иначе вся работа пошла бы насмарку.
Недавно в муниципальную управляющую компанию практически полностью перешел жилой фонд Новых Углов. Последний дом — № 19 по улице Центральной — «Теплоэнергия» начала обслуживать с 1 августа. Как и в большинстве других домов в этом районе города, здесь обнаружились серьезные проблемы: из канализации текли фекальные воды , мусоропровод был забит, в подъезде бегали мыши и тараканы.
- За эти несколько месяцев починили кровлю, заново забетонировали межпанельные швы, сделали отмостки Устранили утечки на системах отопления, провели ямочный ремонт. К слову, асфальт обновили во всех дворах этого микрорайона.- говорит Наталья Коновалова.
Так же ответственно МУП « Теплоэнергия» подходит и к решению вопросов собственников других домов. За лето управляющая компания отремонтировала системы тепло и водоснабжения в 20 домах, признанных аварийными. Подготовила документы и провела работы по реконструкции 12 дворов, включенных в программу « Комфортная городская среда», в 52 дворах сделала ямочные ремонты, в 30 домах провела ремонт кровли. Итог: все 150 домов подготовлены к эксплуатации в зимних условиях. В завершение стоит отметить: объемы ремонтов и их перечень зависят от сбора денежных средств . В домах, где все жильцы аккуратно платят по счетам, управляющая компания проводит больше работ, чем там, где долги растут как снежный ком. Так что благополучие дома зависит только от нас, собственников.
